প্রতীকী ছবি
অনেক বাড়ির মালিককেই তাদের মর্টগেজের চেয়ে ইন্স্যুরেন্স আর ইন্টারেস্ট হিসেবে অর্থ দিতে হচ্ছে বলে এক সমীক্ষায় দেখা গেছে। প্রাকৃতিক দুর্যোগ ব্যাপকভাবে বেড়ে যাওয়ায় এবং মেরামতের খরচ বাড়তে থাকায় এই খাতে ইন্স্যুরেন্সের দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। অন্যদিকে বাড়ির দাম বাড়লে সম্পত্তির ট্যাক্সও বৃদ্ধি পায়। ইন্টারকন্টিনেন্টাল এক্সচেঞ্জের এক বিশ্লেষণে এ তথ্য জানা গেছে।
এই বোঝা নিউইয়র্কের মতো রাজ্যের বিভিন্ন নগরীকে দুর্ভোগে ফেলে দিয়েছে। জরিপে দেখা যায়, মর্টগেজধারীদের অন্তত এক-চতুর্থাংশ তাদের মাসিক পরিশোধে কর ও বিমা খাতে বেশি ব্যয় করছেন।
রচেস্টারের এক জরিপে দেখা যায়, মর্টগেজে থাকা বাড়ির মালিকদের ৩৫ শতাংশ তাদের মাসিক পরিশোধের অর্ধেকের বেশি দিচ্ছিন কর ও বিমা খাতে। আর সাইরাকসের হিসাবে, হারটি শতাংশ।
জরিপে দেখা যায়, কয়েকটি নগরীতে সম্পত্তি কর বা গৃহবিমা অনেক বেশি।
এদিকে চলতি বছর ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার কমালেও মর্টগেজ রেট তুলনামূলক বেশিই রয়ে গেছে। মঙ্গলবার ৩০ বছর মেয়াদি গড় হার ছিল শতাংশ। গত সপ্তাহের চেয়ে তা ০.২১ শতাংশ বেশি।
আর ৫ বছর মেয়াদি মর্টগেজ হার ছিল ৬.২৭ শতাংশ। এক সপ্তাহের তুলনায় তা ০.১৬ শতাংশ বেশি।
