ছবি: সংগৃহীত
ব্যয়বহুল ব্রোকার ফির বোঝা ভাড়াটেদের ওপর থেকে সরিয়ে দেওয়ার নতুন আইনটির বিরুদ্ধে একজোট হয়ে মামলা করেছে নিউ ইয়র্ক সিটির রিয়েল এস্টেট ব্রোকাররা। এই মামলার ফলে পরিকল্পনা অনুযায়ী চলতি গ্রীষ্মে আইনটি কার্যকর হওয়ার প্রক্রিয়া বাধাগ্রস্ত হতে পারে।
দি রিয়েল এস্টেট বোর্ড অব নিউ ইয়র্ক (আরইবিএনওয়াই) এবং ব্রোকার ও বাড়ির মালিকদের অন্যান্য গ্রুপ বিতর্কিত বিলটি আটকানোর চেষ্টায় মামলাটি দায়ের করেছে। ফেয়ারনেটস ইন অ্যাপার্টমেন্ট রেন্টালস অ্যাক্ট (এফএআরই) নামের ওই বিলটি ১৩ নভেম্বর ৪২-৮ ভোটে সিটি কাউন্সিলে পাস হয়েছিল।
মামলায় ব্রোকাররা অভিযোগ করেছেন, নতুন বিলটির উদ্দেশ্য ভালো হলেও এটি নিউইয়র্ক সিটির ভাড়াটে বাজারে বিপর্যয় সৃষ্টি করবে, অনাকাক্সিক্ষত অনেক সমস্যার সৃষ্টি করবে, ভোক্তাদের অপূরণীয় ক্ষতি করবে, সেইসাথে নগরীর ব্রোকাও ও বাড়ির মালিকদের জন্যও সমস্যা সৃষ্টি করবে।
নতুন বিলটিতে বলা হয়েছে, সম্ভাব্য ভাড়াটে নয়, বরং যে ব্যক্তি ব্রোকারকে ভাড়া করবে, তাকেই ফি দিতে হবে।
বিলটির সমর্থকেরা আশা করছেন, এর ফলে নগরীর আবাসন সংকটের সমাধান এর মাধ্যমে হতে পারে। তবে বিরোধীরা বলছেন, এতে করে আসলে ভাড়া বেড়ে যেতে পারে।
বিশেষজ্ঞরা বলছেন, আগামী জুলাই মাসে নতুন আইন কার্যকর করার কথা ছিল। কিন্তু ম্যানহাটন ফেডারেল আদালতে মামলাটি দায়ের করায় বিষয়টি ঝুলে যেতে পারে।
নিউ ইয়র্ক সিটি ট্রায়াল অ্যাটর্নি এবং লবিস্ট ডেভিড শুওয়ার্টজ বলেছেন, আদালত আইনটি কার্যকর হওয়া স্থগিত রাখতে পারে।
